Sebestyén képviselő a Parlamentben október 15-én:
SEBESTYÉN LÁSZLÓ (Fidesz): Tisztelt Elnök Úr!(archvív fotó) Tisztelt Képviselőtársaim! Tisztelt Államtitkár Úr! A távfűtéses lakások távhődíjának elszámolásával kapcsolatban több reklamáló fogyasztó keresett meg Miskolcon, de a probléma országosnak tekinthető, ezért kérem a súlyának megfelelően kezelni. A panellakások felújítása a ház szigetelésén, a nyílásszárók cseréjén kívül tartalmazta a fűtés korszerűsítését is, az úgynevezett költségmegosztók felszerelésével együtt. A panelprogram költségeit a lakók nagy nehezen kifizették, bízva a fűtésszámláik csökkenésében. A felújítási munkálatok végeztével viszont néhány helyen azt tapasztalták, hogy jelentős mértékben nőtt a távhőszámlák végösszege. Botrányos, hogy a távfűtéses lakásokban lakóknak esetenként irreálisan magas fűtésszámlák érkeznek, amelyeket a lakóknak be kell fizetniük, azután esetleg pereskedhetnek.
Javasolom törvényileg vagy kormányrendeletben szabályozni egy adott légköbméterű lakás maximális távhődíját, vagy a hőszolgáltatók vizsgálják felül a lakóközösségek által megállapított költségmegosztási arányokat. Olyan rendszert kell kidolgoznunk, amely az igazságos, arányos hőmennyiséget számlázza, és kizár minden szubjektív elemet, amelyek a számlák végösszegét torzítanák. Az nem reális, hogy egy 36 négyzetméteres garzonlakás tulajdonosa, aki a ház szélén vagy a legalsó szinten helyezkedik el, többet fizessen egy lényegesen nagyobb lakás tulajdonosánál, akinek a lakása esetleg a ház közepén van. A távfűtéses panellakásokban lakóknak védelmet kell nyújtani, és igazságos fizetési rendszert kell felállítani, főleg a mai helyzetben, amikor a családok bevételének egy része a rezsiköltségek kifizetésére megy el.
A kérdésem: mivel tudjuk segíteni a lakók érdekeit és a távhőszolgáltató társaságok kintlévőségeinek csökkentését? Segítő válaszát várom. (Taps a kormánypártok soraiban.)
DR. FÓNAGY JÁNOS nemzeti fejlesztési minisztériumi államtitkár: Köszönöm, elnök úr. Tisztelt Országgyűlés! Tisztelt Képviselő Úr! Mint ön előtt is ismert, a kormánynak folyamatos törekvése a háztartások rezsiköltségének szinten tartása, és ahol lehetőség van arra, a csökkentése.
Az ön által felvetett probléma ismert: a társasházon belül az egyes lakások – az azonos komfortszint biztosításához – hőfogyasztása a lakás elhelyezkedésétől függően jelentősen eltérhet. Nyilvánvaló, hogy egy északi elhelyezkedésű, alul például egy fűtetlen garázst magáénak tudó szélső lakás távhőszámlája bizony jelentős mértékben meghaladja egy minden oldalról körüllakott, mondjuk, déli fekvésű lakás díját.
Ezért társadalmilag nem volt igazságos az az egyes társasházak által alkalmazott elszámolási rendszer, amely szerint számlázásra kizárólag a költségosztók alapján került sor. A kormány a helyzet kezelése érdekében kidolgozta és elfogadta a távhőszolgáltatásról szóló törvény végrehajtási jogszabályát módosító kormányrendeletet. Ennek értelmében fő szabály: ha a tulajdonosi közösség fűtési költségmegosztó alkalmazásáról döntött, akkor az elszámolási időszakban igénybe vett fűtési hőmennyiségének legalább 30, de legfeljebb 50 százalékát az épületrészek fűtött légtérfogata arányában, a fennmaradó részét fogyasztásarányosan, a fűtési költségmegosztók leolvasott adatainak alapulvételével és azoknak a rendelet mellékletében szereplő korrekciós tényezőkkel történő módosításával számított értékei arányában kell az épületrészek között felosztani.
Ha megengedi, majd folytatom a viszonválaszban.
SEBESTYÉN LÁSZLÓ (Fidesz): Köszönöm én is. Folytatnám az előbbi mondókát. A távhőszámla folyamata hogy is néz ki? A panelprogramban részt vett társasházak a felújítási munkákat megelőzően lakógyűlést hirdettek meg, amelyen a lakók egy része volt jelen. Döntöttek, ki milyen arányban vesz részt a távhőszámlák fizetésében, amennyiben nem került beépítésre egyedi mérésre alkalmas hőfogyasztásmérő, hanem egyéb költségmegosztási elv alapján történik az elszámolás.
Ezeket a korrekciós szorzókat a lakók mára vagy igazságtalannak tartják, vagy pedig kezdettől fogva nem is értették, mik is ezek a költségmegosztási arányok, korrekciós szorzók, vagy hogyan is vannak ezek kiszámolva. A korrekciós szorzó mértéke függ a lakás elhelyezkedésétől, fekvésétől. A szorzó megállapítását a 104/2011. kormányrendelet a lakóközösségekre és a közös képviselőkre bízta, ezt a távhőszolgáltatók elfogadták. Igen ám, az a probléma, hogy jelen pillanatban aki kevesebbet fizet, az nem fogja a lakószövetkezetben megszavazni a többet fizetők javára azt, hogy megfelelően átalakítsák ezeket a díjmegosztási arányokat. Illetve a fogyasztási mennyiségek megállapítására két lehetőség van…(Az elnök a csengő megkocogtatásával jelzi az időkeret lejártát.) Bocsánat, elnök úr, egy mondatom van.
DR. FÓNAGY JÁNOS nemzeti fejlesztési minisztériumi államtitkár: Valóban nehéz ezt 60 másodperc alatt megválaszolni. A lényeg az, hogy továbbra is vannak korrekciós tényezők, amelyek a földszint, a legfelsőbb emelet, égtáj szerint, valamint egyebek alapján különböztetnek. Abban is tökéletesen igaza van a képviselő úrnak, hogy sok múlik a társaság közgyűlésének a döntésein, ugyanakkor ennek megvannak a maga szabályai, és a közgyűlési döntéseknél megvan a megfelelő minoritásvédelem.
Köszönöm szépen. (Taps a kormányzó pártok padsoraiból.)