Az állami kezességgel biztosított, úgynevezett fészekrakó hitelek állománya 73,5 milliárd forint volt 2012 második negyedévében, a szerződések száma meghaladta a 24 ezret; a kezességbeváltás az idén eddig 2,5 milliárd forintot tett ki – derül ki a nemzetgazdasági miniszternek egy képviselői írásbeli kérdésre adott válaszából.
Az Országgyűlés honlapján olvasható dokumentum szerint a kezességbeváltás a gazdasági válság miatt 2010-ben megemelkedett, a kifizetett összeg abban az évben megközelítette az 5,7 milliárd forintot, a teljesített kérelmek száma pedig 2308 volt. 2011-ben a kifizetett összeg 2,6 milliárd forintra, a kérelmek száma 1069-re csökkent, míg 2012. november 9-éig közel 2,5 milliárd forintot fizettek ki 800 kérelmezőnek.
Matolcsy György válaszában emlékeztet, hogy a fiatalok lakáshoz jutását segítő fészekrakó hitel feltételei 2009-ben változtak: 10-ről 30 százalékra emelkedett a minimálisan szükséges önerő mértéke, amihez más lakástámogatási formák is felhasználhatók. A hitelt 35 évnél fiatalabb házaspárok, élettársak és gyermeküket egyedül nevelő személyek igényelhetik, akik nem rendelkeznek lakással.
Az állami kezességvállalás feltétele, hogy a hitelből finanszírozott ingatlan ára, illetve építési költsége nem haladhatja meg budapesti és megyei jogú városban használt lakás vásárlása esetén a 12 millió forintot, új lakás vásárlása vagy építése esetén – telek nélkül – a 15 millió forintot, más településeken használt lakás vásárlása esetén a 8 millió forintot, új lakás esetén – telek nélkül – a 12 millió forintot.
A fészekrakó hitelnél az állami készfizető kezesség a hitelcél szerinti ingatlanra bejegyzett jelzálogjoggal nem biztosítható, az ingatlan hitelbiztosítéki értékének 60 százalékát meghaladó hitelrészre vonatkozik, de nem haladhatja meg az ingatlan hitelbiztosítéki értékének 100 százalékát.