Az augusztusi közgyűlésén elfogadott bérleti díj emelésének első lépéseként a héten mindazon bérlők megkapták az értesítést, akiknek lakbére a lakásuk területi elhelyezkedése miatt változik. Számukra a bérletidíj-emelés 2020. november 1-jén lép hatályba, viszont jövő decemberig további emeléssel már nem kell számolniuk. A többi bérlőnek 2021. január 1. napjától kell majd magasabb összeget fizetnie.
A Miskolc Holding Önkormányzati Vagyonkezelő Zrt. tájékoztatása szerint a bérlőik 80%-a rendelkezik óvadékbefizetéssel, nekik csak a bérleti díj emelkedésből adódó különbözetet kell teljesíteniük. A cél az, hogy minden lakás óvadéka a rendeleti előírás szerint fel legyen töltve, hiszen így biztosítható a bérleti jogviszonyok problémamentes lezárása. Az óvadéki díj a mindenkor hatályos bérleti díjhoz igazodó, 6 havi bérleti díjnak megfelelő összeg, az önkormányzati bérlakás értékének megóvására szolgáló biztosíték: fedezi a bérleti jogviszony megszűnésekor esetlegesen fennálló bérletidíj- és közüzemi tartozások vagy a bérlőt terhelő felújítási munkák költségeinek elmaradt rendezését. Normális esetben azonban az óvadékot visszafizetik a bérlőnek.
Igazságos rendszer
– Nem indokolható az, hogy az óvadékfizetés alól a bérlők egy része mentesüljön, hiszen sokéves tapasztalat, hogy a lakások jelentős részét a bérleti jogviszonyok lezárását követően csak jóval az óvadékot meghaladó felújítási költséggel lehet ismét kiadható állapotba hozni – fogalmaz a vagyonkezelő. A cég szerint a bérleti díj rendszerének átalakítása és a bérleti díjak emelése mára sürgetővé és elkerülhetetlenné vált.
– Az elmúlt években – a piaci környezet jelentős változásai ellenére – elmaradt a bérleti díjak felülvizsgálata. Ennek eredményeként napjainkra kettészakadt a miskolci lakásbérleti piac. Jelenleg az önkormányzati lakások bérleti díja a szabadpiacon érvényesített lakbérek töredéke, nagyjából 20-30 százaléka. Az ilyen mértékű eltérés nem tartható. A lakáspályázatok iránti óriási érdeklődés is mutatja az e téren kialakult feszültséget, hiszen egy-egy lakásra 50-60 pályázó is jelentkezik.
Felújítandó állomány
A bérleti díjak jelenlegi szintje mellett az ingatlanállomány értékének megőrzése már nem biztosítható. A vagyonkezelő szerint ezt igazolja, hogy egyre több a rossz műszaki állapota miatt üres, kiadhatatlan lakás.
– Az új bérletidíj-rendszer a szabadpiaci bérleti díjakhoz igazított, a teljes lakásállományt érintő és a fizetési terhek egyösszegű, azonnali emelésének elkerülése érdekében fokozatos.
Vonják vissza ezt a rendeletet, ne sarcolják az amúgy is szegény miskolci bérlakásban élőket!
Kamuduma. Kell a penz a kepviseloi szinten kamu bizottsagi es egyeb jovedelmek kifizetesere. Gondolom, azok NEM csokkennek….Van, aki 40 eve berli a lakasat, annak idejen hasznalatba vetelidij cimen fizetett es most a teljes ovadekot kerik tole. Nincs a levelukben tajekoztatas arrol pl., h milyen kovetkezmenye van az ovadek meg nem fizetesenek.
Piaci árhoz akar közelíteni, de egy szöget nem verne be mint tulajdonos a bérlakásba…kell a zsozsó a sportállásokra. Ez a döntés miért nem szerepelt a VV kampányában, ja majd együttműködünk veled, meg minden szép és jó lesz, nélküled nem hozunk döntést a sok süketelés, nesze neked Nagy Miskolc, mehetsz az öregek otthonába, vagy a hajléktalan szállóra, de a híd alatt a legjobb?!
Van olyan önkormányzati társasház, ahol 16 éve nem volt a lépcsőházban egyszer sem tisztasági meszelés, az ablakok elrozsdásodva rohadnak!
Kivel is van a város? Velünk?? Nem hiszem.
Ja meg egyszer piacialapúnak, egyszer költségalapúnak írják a bérlakást a levelükben,,,akkor mi is van?
Az ország ettől a gyalázatos miskolci ügytől hangos! Hogy gondolják, az előző városvezetés által okozott hiányt a városban élőkkel fizettetik meg! Drasztikus emelés + visszamenőlegesen /aggályos/ óvadék… Bartha könnyen beszél a több állása mellett „nincs ingyen ebéd” azt vajon tudja, hogy a bérlakásban élők többsége havi 90-100 ezer forintból él?? Ha van a jelenlegi városvezetésben szociális érzékenység -ahogy hirdetik – akkor visszavonják ezt az embertelen javaslatot.
Baloldali varosvezetes…barta elmehet a sunyiba, tobb mint egy milla becsorog neki a sportallasokbol
Lapítanak és szakmainak álcázott hablatyot nyomnak, ahelyett, hogy dolgoznának, ja ahhoz ész kellene, hát hol van az az 50 kiváló bölcstanácsadó, akiket belengettek…az is nagy duma volt, mint a többi hamis ígéret.
cialis without a doctor prescription cialis pills
Na ezek se húzzák ki az 5 évet, kellett nekik a Simon – Varga páros és az inportált Holding vezetés mellé a ” bünöző ” tanácsadó, pártbizottság, a semmihez nem értő padtársak akik megfizetéséhez kell valahonnan pénz és mivel szaktudás csak annyi eladni, emelni.