Az ingatlan.com elemzéséből kiderül november elején a kínálati piacon mennyibe kerültek az eladásra váró lakóingatlanok (lakások, sor-, iker- és családi házak) Budapesten és a megyeszékhelyeken. A fővárosban az átlagár 68 millió forint volt. A II. kerületben 145 millió, az V.-ben 119 millió, a XII.-ben pedig 105 millió forint jellemezte. Ugyanakkor a IV., a X., XV., XIX., XX., XXI. kerületekben 50 millió forint alatt maradt az átlagár.
A megyeszékhelyek listáját Székesfehérvár vezeti, ott az átlagár ingatlanonként 58 millió forintra rúgott, majd Győr és Debrecen következik 53 és 52,8 milliós összeggel. A legalacsonyabb 15,1-28,4 millió árral pedig Szolnok, Békéscsaba, Miskolc és Salgótarján rendelkezik.
EGY PROXY POLGÁRMESTER ALATT VENNI JÓ, ELADNI NEM JÓ! ????
Más?
Ha még a cementgyár is beindulna, hogy megnövelné az ingatlanok árát arrafelé, igaz?
Hejőcsaba 2003-ban elvégezte azt amit Vác 2018-ban
„Korszerűsítették a Váci Cementgyárat
2018-05-22
Befejeződött a Váci Cementgyár 7 milliárd forintos korszerűsítése.
A beruházásnak köszönhetően javul az üzembiztonság és a környéken élők életminősége. A Duna-Dráva Cement Kft. (DDC) a portalanítást végző filtert korszerűbbre cserélte, így az üzem porkibocsátása a köbméterenkénti 20 milligrammos határérték harmadánál is alacsonyabb. Az új szűrőrendszer üzemzavar vagy áramkimaradás esetén sem engedi a porkibocsátást, emellett a környezetkímélő, ellenőrzött és biztonságos tüzelőanyagok arányát is emelik.”
„Ingatlanárak Vácon
Vác településen az ingatlanok az országos átlagnál 8%-kal, míg a megyeinél 4%-kal drágábbak. Az előző hat hónapban 16%-kal nőtt a településen az átlagár.”
Akkor az nem is számít, hogy ott van Budapest közelében és sok pesti költözik oda.
„Folyamatosan nő az agglomeráció, egyre többen költöznek Budapest környékére. A legtöbb településen lakóparkosoknak, kiköltözőknek és gyüttmenteknek nevezik az új lakókat. Kérdés, hogy mitől lesz valaki helyi, mikor fogadják el őt az új otthonában. Vácon úgy döntöttek segítenek a városba költözőknek, hogy mielőbb gyüttmentből helyiek lehessenek.
Vác polgármestere, Matkovich Ilona legutóbb arról írt a közösségi oldalán, hogy megrendezték a „Vác a tiéd!” rendezvényt, amelyre elsősorban a nemrég Vácra költözötteket hívták meg, de persze nyitva a kapu mindenki előtt.”
„Míg Budapesten immár egy éve stagnálnak az ingatlanárak, addig az agglomeráció továbbra is jól teljesít. A Dunakanyar népszerűségét jelzi, hogy egy év alatt több helyen 10 százalékkal tovább drágultak az árak. Ráadásul a kínálat is egyre kisebb, így lehet még tere a további drágulásnak.
Ahogy elérte Magyarországot a koronavírus második hulláma, úgy lett újra egyre vonzóbb az agglomeráció. Kerüljük a tömeget, tartsuk a távolságot, kijárási korlátozás. Ilyen időkben persze felértékelődik, ha valakinek saját kertje van, és nem kell egy kis lakásba bezárva élnie. Számukra célpont lehet a budapesti agglomerációs övezetek közül az egyik legkülönlegesebb helyszín, a Dunakanyar. A két legfontosabb szempont, a Budapesttől való távolság és a részben ezzel összefüggő közlekedési adottságok meghatározzák, mennyire sláger az adott település. A magasabb árkategóriás települések mind kötöttpályás közlekedés vagy gyorsforgalmi autóút vonalán találhatók (Szentendre, Budakalász, Vác, Dunakeszi).
Az ingatlanárak az elmúlt öt évben több mint duplájukra emelkedtek szinte minden településen. A Dunakanyar ékköve Szentendre, ott budapesti árakon lehet ingatlant vásárolni, átlagosan 615 ezer forintért egy négyzetmétert. Nem sokkal lemaradva az 500 ezer forint feletti árkategóriában találjuk Budakalászt, Dunakeszit és félmillió forintot közelítő árakkal találkozhatunk Vácon, Pomázon és Leányfalun is.
Ha ötéves időtávon vizsgáljuk az árak alakulását, némileg más a helyzet. A legütemesebben dráguló város egyértelműen Vác volt, 130 százalékos árnövekedéssel, és nem sokkal marad el tőle az ezüstérmes Esztergom. De az egész Dunakanyarban nehezen találunk olyan települést, ahol ne lett volna lényeges drágulás.”
Palit már a lakáspiac is beárazza?
Neked Pali bácsi, fidesztakony!
Az a DK+mszp szóvivő, a polgármesterség csak fedőfoglalkozás. Pártpolitikát visz nem várospolitikát.
Mégis 16 milliós ajánlatot kaptam az Avasi 2 szobás bérlakásomra ami a 45 éves gépészetével egy időzített bomba.
az országban minden cementgyár mellett növekedett
Beremend
Vác
Királyegyháza
Hejőcsaba a mészgyár + cementgyár
Mi növekedett? A rákos megbetegedések száma? Azt tudjuk.
De hülye vagy!
zabáld csak a dioxint
zsírodban oldódik
Európa 256 cementgyára és 600 mészkemencéje mellett mindenki rákos lett
Ha te is beismered a megbetegedéseket, akkor mit ugatsz itt állandóan?
Ott is szavahihetetlen ügyeskedő doktorok próbalkoztak mint itt?
„Hagyd már ezt a 355/113csát. Bemeséli nektek, hogy csak a hejőcsabai cementgyár az “együtt égető”. 1000 gyárból 1000-et kényszerítettek erre a zöldek, mert a külön égetés sokkal környezetszennyezőbb, mint az együttégetés. Gumiégetésről karattyol
de nem tudja, hogy pont a zöldek könyörgésére NOx csökkentés céljából kell a lefutott abroncsokból X kg-ot műtrágyából (karbamid) y kg-ot a kemencébe nyomatni.”
Az a DK+mszp szóvivő, a polgármesterség csak fedőfoglalkozás. Pártpolitikát visz nem várospolitikát.
De hülye vagy!
zabáld csak a dioxint
zsírodban oldódik
Európa 256 cementgyára és 600 mészkemencéje mellett mindenki rákos lett
Még mindig kétszer másolsz be mindent mindenhová?
Ha te is beismered a megbetegedéseket, akkor mit ugatsz itt állandóan?
„Hagyd már ezt a 355/113csát. Bemeséli nektek, hogy csak a hejőcsabai cementgyár az “együtt égető”. 1000 gyárból 1000-et kényszerítettek erre a zöldek, mert a külön égetés sokkal környezetszennyezőbb, mint az együttégetés. Gumiégetésről karattyol
de nem tudja, hogy pont a zöldek könyörgésére NOx csökkentés céljából kell a lefutott abroncsokból X kg-ot műtrágyából (karbamid) y kg-ot a kemencébe nyomatni.”