Jelentős áremelkedést mért a vidéki bérlakáspiacon az Otthon Centrum, Soóki Tóth Gábor elemzési vezető összegzése szerint egy év alatt 38 százalékkal nőtt az átlagos havi bérleti díj. Ugyan a fővárosban néhány kerületben már csökkent az ár, de Budapestet még így is jóval a vidéki tarifa fölötti árszint jellemzi.
„A fővárosban a téglalakások átlagos havi bérleti díja 227 ezer forintra nőtt idén” – ismertette az Otthon Centrum (OC) bérlakáspiacot érintő felmérésének egyik megállapítását. Az elemzési vezető elmondta, ez az érték 10 százalékkal múlja felül a tavalyi éves átlagot. A legnagyobb vidéki városokban ennél alacsonyabb az árszint, átlagosan 174 ezer forintért lehetett bérlakáshoz jutni az idei év első öt és fél hónapjában. „Ez az árszint azonban a tavalyinál 38 százalékkal magasabb, ami markáns emelkedést mutat” – jegyezte meg a szakember, aki arról is beszámolt, hogy a vidéki városokban Budapestnél is nagyobb mértékben drágultak a bérleti díjak.
Budapest: 145 ezer forint (egyszobás), 214 ezer forint (kétszobás), 293 ezer forint(3 szobás)
Miskolc: 70-80 ezer forint (egyszobás), 90-120 ezer (másfél-kétszobás)
Szeged, Debrecen: 120 ezer forint (egyszobás), 140 ezer forint (kétszobás)
Győr, Székesfehérvár: 200 ezer forint a havi átlagos díj
Miskolc kivétel
A miskolci albérletpiacon egyelőre nem érezhető a tavaszi helyzethez képest változás az árak terén. Változatlanul 70-80 ezer forint havi bérleti díjtól kezdődően bérelhetünk garzon lakást, másfél-két szobás ingatlanokat 90-120 ezer között is találunk már akár berendezve, jó állapotban. Persze van néhány nagyon igényesen felújított és berendezett lakás, amiket ennél magasabb áron kínálnak, érthető módon, és hát a hirdetési oldalakon mindig találunk indokolatlanul magas áron hirdetett kiadó ingatlanokat is – fejtette ki Major Melinda, az Express Ingatlan szakértője. Általánosságban viszont elmondható, hogy ha valaki most szeretne albérletet kivenni, van miből válogatnia, több száz kiadó lakás várja megfelelő bérlőjét, köztük az egyetemistákat is.