A megyei jogú vidéki városok között abszolút értékben és arányában is Szeged a csúcstartó, ahol a lakások 20 százaléka, mintegy 17 ezer nem lakott. Az arányokat tekintve a tágabb értelemben vett régióban Salgótarján és Eger dobogós még, míg abszolútértékben Szeged után Debrecenben található a legtöbb életvitelszerűen nem lakott ingatlan – összegezte az adatokat az Otthon Centrum elemzési vezetője, Soóki-Tóth Gábor. Miskolc hátrébb van a rangsorban.
Sokan kivárnak
Fotó: Archív. Kínaiak a Zsarnai piacon . 90 -es évek közepe
Demeter Tibor, a Demeter Ingatlanközpont ügyvezető-tulajdonosa érdeklődésünkre elmondta, nőhetett ezek száma megyénkben, és várható akár a továbbiakban is. Ennek több oka lehet.
„Aki külföldre költözik, az vagy kiadja a lakást vagy kivár, aki pedig örököl, az sem tudja rögtön, hogy mihez kezdjen az ingatlannal. Kiadja, eladja, várjon? Az már érzelmi kérdés is. Ez ugyanígy működik más országokban. Most az alacsony árak miatt kivárnak azok is, akik eldöntötték: értékesítik a lakást. A kínálati piac ugyanis erős, így pedig sokkal jobban elhúzódik az értékesítési idő” – sorolta Demeter Tibor.
Alkalmi bérbeadás
A „kiürülő” városok és a fogyatkozó népesség mellett a turizmus és a hazai, illetve a külföldi diákoknak bérbe adott lakások tekintélyes száma is befolyásolja az életvitelszerűen nem lakott ingatlanok számát az Otthon Centrum összesítése szerint. Ugyanakkor a lakások üzletként való bérbe adása, illetve az Airbnb térhódítása miatt is csalókák lehetnek a számok. Erről Demeter Tibor a következőket mondta:
„Miskolcon növekszik a turizmus, hiszen kiváló adottságokkal rendelkezik. A városi lakosság csökkenésének két oka is lehet: vagy az agglomerációba költöznek az emberek vagy pedig távolabb a megyétől. Errefelé nincs akkora megtakarításuk, hogy ne adják el az általuk nem használt ingatlant; de gazdagabb városokban, így például Kecskeméten, Debrecenben vagy Tiszaújvárosban, amikor pörgött a piac, kiadták magas áron a lakásokat, és abból törlesztették a saját albérletüket vagy a hitelt, melyet például házvásárlásra vettek fel” – mondta.
Egyetlen oka van, amiért születésem óta mennek végig a névtárukon utcák és könyvek, szerepek szerint, hogy kimentik őket szerte a világba véráldozással.
Kiváló adottság a mindent ócsárló „Vesszen a Város” frakció
„Ja, hogy miért utálják a liberálisok a vasutat? Mert van.
Vezető kép: Miskolc, 2023. április 27. Megújult vasúti szerelvények a felújított Lillafüredi Állami Erdei Vasút (LÁEV) átadóünnepségén Miskolcon, a Diósgyõr-Majláth telephelyen 2023. április 27-én. A lillafüredi kisvasutat több mint 4,3 milliárd forintból újították fel, kormányzati támogatással. Elvégezték a teljes vasúti pálya, a kiszolgáló létesítmények és a vasúti szerelvények teljes felújítását. MTI/Vajda János”
Nem csoda, hogy patófalváról menekül aki teheti. Az ózdi bxlenullázza Miskolcot.