Hoppá. Drótos László a Miskolc, 0792/2 hrsz.-ú ingatlanon sportrepülőtér létesítését tervezi

Tartalmi összefoglalók
a Közgyűlés 2024. május 30-i ülésére

1. Javaslat az Önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodásáról szóló 40/2012.
(XII.15.) önkormányzati rendelet módosítására
A Miskolc, 7633/12 hrsz.-ú ingatlan területén található sétány és a hozzá kapcsolódó egyéb
közlekedésre alkalmas szilárd burkolatú terület infrastrukturális funkciója az ingatlan-
nyilvántartási bejegyzéssel nincs összhangban, így indokolt annak önálló ingatlanként
(magánútként) történő leválasztása. Tekintettel arra, hogy a magánutak nem képezik a helyi
önkormányzat törzsvagyonának részét, így egyben az érintett területrész előzetes átminősítése
szükséges.
2. Javaslat Miskolc Megyei Jogú Város Településszerkezeti Tervének és Építési
Szabályzatának módosítására
A T-Préstechnika Kft. az egykori DAM Miskolc, 23365/43 hrsz.-ú ingatlan déli részének
területére a hatályos településrendezési eszközök módosítását kezdeményezte. A módosítás célja,
hogy a DAM nagyméretű 130 hektáros telke a tulajdonosi használatnak megfelelően önálló építési
telkekre felosztható legyen.
A módosítás során, a jelenlegi Gipe-90.63.7 jelű egyéb ipari terület déli részén Kb-Mú jelű
különleges beépítésre nem szánt magánutakkal feltárva Gksz-64.72.2 jelű kereskedelmi szolgáltató
területek kerülnek kijelölésre és a területen áthaladó KÖk jelű kötöttpályás közlekedési terület
(vasút) a tényleges állapotnak megfelelően kerül szabályozásra.
3. Javaslat Miskolc Megyei Jogú Város közigazgatási területén a járművel történő
díjköteles várakozás szabályairól szóló 9/2024. (IV.22.) számú önkormányzati
rendelet módosítására

A József Attila utcai felüljáró alatti terület lakossági parkolási problémáira és a telítettség
mérséklésére megoldást a terület díjköteles övezetté nyilvánítása jelentheti. Forgalomszabályozási
szempontokat is figyelembe véve javasolt a „József Attila utcai felüljáró alatti 4904 hrsz-ú terület
(József Attila utca 9. – Gömöri pályaudvar -József Attila utca 10. szám által határolt területet”
sárga zónás díjfizető parkolási övezetbe bevonni.

4. Javaslat Miskolc Megyei Jogú Város Fenntartható Városfejlesztési Stratégiájának
(FVS), illetve a TOP Plusz Városfejlesztési Programtervének (TVP) 1. sz. módosítása
elfogadására
Az FVS tartalmazza Miskolc teljes 2021-2027 közötti fejlesztési portfólióját, míg a TVP ezen
belül a TOP Plusz forrásokból finanszírozható projekteket foglalja magában. Meghatározott
előírások és egyéb változások miatt a két dokumentum módosítására és a Közgyűlés általi
elfogadásra van szükség.
Az FVS dokumentumban a legfőbb változás a város által meghatározott célrendszerhez
kapcsolódó egyedi indikátorok és a kötelező IH indikátorok vonatkozásában a bázis- és célérték
meghatározása.

2

Szükséges volt a TVP módosítása az Irányító Hatóság útmutatása szerint, illetve a projektek
előkészítése során a pontosításra került műszaki tartalomnak megfelelően a projektlista
átdolgozásra került.
A változtatások összességében nem eredményeznek a két dokumentum vonatkozásában sem
gazdasági hatást érintő területeket, sem pedig kardinálisabb, mélyrehatóbb, több területet
befolyásoló, vagy arra hatással levő tárgykört.

5. Javaslat a 3530 Miskolc I. kerület, Széchenyi István út 36. II/7. szám alatti „lakás”
megnevezésű ingatlan elidegenítéséről

Az ingatlan Miskolc belvárosának sétáló utcájában, a Széchenyi utcában található. Közvetlen
szomszédságában éttermek, üzletek és további társasházi lakások találhatóak. A társasház a
Széchenyi utcáról közelíthető meg. A lakás átlagos esztétikai és műszaki állapotú ingatlan.
Tekintettel arra, hogy az ingatlan hasznosítása jelenleg nem biztosított, javaslatot teszek annak
értékesítésére nyílt versenyeztetési eljárás alkalmazásával.
6. Javaslat telepítési tanulmányterv és a kapcsolódó településrendezési és tervezési
szerződés jóváhagyására, valamint egyes ingatlanok kiemelt fejlesztési területté
nyilvánítására (Bau Társ Kft.)
A Bau-Társ Kft. társasház megvalósítását tervezi a Miskolc, 46591 hrsz.-ú ingatlanon, amihez a
Miskolc, 46587/2, 46589, 46590/1, 46590/2, 46590/3, 46591, 46592/1, 46592/2, 46593,
46596/6, 46597/1, 46601/4 hrsz.-ú ingatlanokon a hatályos településrendezési eszközök
módosítása vált szükségessé. A módosítás a kialakítható legkisebb telekméret 600 m2 -ről 1200
m2 -re történő átminősítéséről szól. A MÉSZ 29.§ (6) bekezdése alapján az építési övezetre előírt
legkisebb kialakítható telekterület kétszerese számítható be beépítettségbe, igy az övezetben lévő
1000-3500 m2 nagyságú telkeken az itt előírt 20% -os beépítettség nem használható ki.
7. Javaslat telepítési tanulmányterv és a kapcsolódó településrendezési és tervezési
szerződés jóváhagyására, valamint egyes ingatlanok kiemelt fejlesztési területté
nyilvánítására (Szinva Ingatlan Kft.)

A Szinva Ingatlan Kft kereskedelmi épület, üzletház létesítését tervezi a Miskolc, 0105/16 hrsz.
hrsz.-ú ingatlanon, amihez a Miskolc, 0105/7, 0105/9, 0105/10, 0105/13, 0105/14, 0105/15,
0105/16 hrsz.-ú ingatlanokon hatályos településrendezési eszközeit módosa szükséges. A
módosítás az K-Ke–31-50-6 különleges kereskedelmi terület, Gksz-31-72-6 jelű kereskedelmi
szolgáltató terület céljára történő átminősítéséről szól.
8. Javaslat vagyonkezelési jogviszonnyal kapcsolatos döntés meghozatalára
Miskolc Megyei Jogú Város Polgármestere az Önkormányzat Szervezeti és Működési
Szabályzatáról szóló 37/2014 (XII.19.) önkormányzati rendeletének 60.§-a alapján a MESZEGYI
részére – 2021. november 26. napjától 2024. december 31. napjáig tartó időtartamra –
térítésmentes használatba adta a 30436 hrsz.-ú, természetben a 3534 Miskolc, Kiss tábornok út
84. szám alatt található, összesen 1570 m2 alapterületű ingatlant a MESZEGYI által biztosított
közfeladat megvalósításának elősegítése céljából. A MESZEGYI 2024. december 31. napját
követően is biztosítani kívánja a gyermekek átmeneti gondozása (Családok Átmeneti Otthona)
szolgáltatást a jelenlegi, 3534 Miskolc, Kiss tábornok út 84. szám alatt található telephelyen,
melyhez szüksége van az ingatlan határozatlan időre szóló használati jogára. Jelen előterjesztés

3

arra tesz javaslatot, hogy az ingatlan 1/1 arányban, határozatlan időre kerüljön a MESZEGYI
vagyonkezelésébe.
9. Javaslat ingatlanok térítésmentes használatba adására társadalmi szervezetek részére
A civil szerveződések (alapítványok, egyesületek) a városban működő nonprofit szervezetek,
valamint egyházi jogi személyek mellett, hasonló feladatkört látnak el, így az Önkormányzat
számára stratégiai partnernek tekinthetők.
Ezen együttműködés keretében az önkormányzati költségvetés évente több forrást is biztosít e
szervezetek működésének, fejlesztéseinek támogatására. Ugyanakkor az Önkormányzat nem
kizárólag pénzeszközökkel tudja segíteni a civil társadalom működését, hanem támogatásként
tudja olyan önkormányzati ingatlanok használatát biztosítani, ahol a szervezetek a
tevékenységüket végzik.
Jelen előterjesztés arra tesz javaslatot, hogy az alábbiakban hivatkozott jogszabályi rendelkezések
figyelembevételével a Közgyűlés döntsön az alábbi civil szervezetek, közhasznú gazdálkodó
szervezet, illetve egyházi jogi személy javára térítésmentes ingatlanhasználat biztosításáról.
10. Javaslat a „Szimbiózis” A Harmónikus Együtt-Létért Alapítvánnyal ellátási szerződés
jóváhagyására
A „Szimbiózis” A Harmónikus Együtt-Létért Alapítvány (a továbbiakban: Szimbiózis Alapítvány)
városunkban 1999-ben kezdte meg tevékenységét a szociális területen.
A szervezet a fogyatékos személyek felkarolásában elkötelezett, az évek során számos szolgáltatás
beindításával bővítette tevékenységét.
Jelenleg Miskolc Megyei Jogú Város Önkormányzata és a Szimbiózis Alapítvány között a 2007-
ben megkötött és többször módosított ellátási szerződés van érvényben.
A Szimbiózis Alapítvány 2023. december 27. napján kelt megkeresésében személyes egyeztetést
kért az új szolgáltatási rendszerük bemutatására és az ellátási szerződésük aktualizálását kérte,
majd 2024. február 15. napján kelt kérelmében az alábbi szolgáltatásokra kérte az ellátási
szerződés megkötését:
• Nappali ellátás 165 fő,
• Lakóotthoni ellátás 28 fő,
• Támogatott lakhatás 52 fő fogyatékossággal élő lakosra.
A Szociálpolitikai Kerekasztal 2024. március 19. napján megtartott ülésén az új ellátási szerződés
megkötését egyhangúlag támogatta a jelzett szolgáltatásokra.
Jelen előterjesztés az Önkormányzat és a Szimbiózis Alapítvány közötti új ellátási szerződés
megkötésére tesz javaslatot a határozati javaslat melléklete szerinti tartalommal.
11. Javaslat soron kívüli bírósági ülnökök megválasztásra
A legutóbbi általános ülnökválasztás 2023. március 7. napja és április 30. napja között zajlott. Ezt
követően 2023. szeptember 1. és 2023. november 30. napja között soron kívüli ülnökválasztásra
került sor. A megválasztott ülnöki létszám a bíróságok zavartalan működése érdekében
szükségessé tette az újabb soron kívüli ülnökválasztás kitűzését.
12. Javaslat kiemelt városi rendezvényekről történő döntéshozatalra
Jelen előterjesztés tárgyát képezi egy olyan határozati javaslat, amely – összhangban mind az
országos, mind a helyi stratégiai dokumentumokkal – deklarálja az Önkormányzat részéről a
rendezvényturizmus helyi képviselővel, szereplőivel történő együttműködési és támogatási
szándékot. Ez a kooperáció képezheti egy helyi rendezvénystratégia későbbi kialakításának
alapjait.

4

13. Javaslat telepítési tanulmányterv és a kapcsolódó településrendezési és tervezési
szerződés jóváhagyására, valamint egyes ingatlanok kiemelt fejlesztési területté
nyilvánítására (sportrepülőtér)
Drótos László a Miskolc, 0792/2 hrsz.-ú ingatlanon sportrepülőtér létesítését tervezi. A tervezés
során szükségessé vált Miskolc Megyei Jogú Város hatályos településrendezési eszközök
módosítása. A módosítás az Má általános mezőgazdasági terület, Köl légi közlekedési terület
céljára történő átminősítéséről és a 306-os főközlekedési úthoz történő kapcsolatáról szól.

Zárt ülés:
14. Javaslat a Hernádnémeti iparterület fejlesztéséből és a Diósgyőri Sportliget
fejlesztéséből származó fizetési kötelezettségek rendezésével kapcsolatos döntések
meghozatalára
I.1. Hernádnémetiben lévő iparterület fejlesztéséből eredő Önkormányzati
kötelezettségek
Miskolc Megyei Jogú Város Önkormányzata és a Miskolc Holding Zrt. 2018. március 14. napján
együttműködési megállapodást (továbbiakban: Megállapodás) kötött a Hernádnémeti
Nagyközségben történő gazdaságfejlesztési folyamatok előmozdítása érdekében.
Az ügylethez kapcsolódóan a Miskolc Holding Zrt. által szerződés szerint elkészített és
megküldött, valamint az Önkormányzat által nem vitatott és ezáltal elfogadottnak tekintett
beszámolók alapján a Miskolc Holding Zrt.-nek 322.745.101,- Ft, azaz
háromszázhuszonkétmillió-hétszáznegyvenötezer-egyszázegy forint összegű követelése
keletkezett az Önkormányzattal szemben, melynek megállapodással történő rendezése szükséges
a Felek részéről. Fentiekre tekintettel az előterjesztés arra irányul, hogy az Önkormányzat a 2025-
2026-2027-2028. években tervezze be az ügyletből származó fizetési kötelezettségét a
költségvetésébe évente egyenlő tőke összegben.
I.2. Diósgyőri Sportliget fejlesztési ügyletből eredő Önkormányzati kötelezettségek
Miskolc Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének IV-55/271.306/2015. sz. határozata
értelmében az Önkormányzat a MIK Zrt. Diósgyőri Sportliget fejlesztésével összefüggő
feladatainak, valamint finanszírozási költségeinek rendezéséről szóló tájékoztatását tudomásul
vette és az önkormányzati nyilvántartásokba történő számbavételét jóváhagyta, egyben
felhatalmazta a Polgármestert, hogy a MIK Zrt. önkormányzati feladatellátásával összefüggésben
2014. december 31-ig keletkezett, Önkormányzattal szembeni követelésként kimutatott,
önkormányzati kötelezettségek számviteli nyilvántartásokban történő rögzítésére vonatkozó
megállapodást írja alá.
Tekintettel arra, hogy az ügyletből eredő, összesen 180.826.698,- Ft, azaz száznyolcvanmillió-
nyolcszázhuszonhatezer-hatszázkilencvennyolc forint összegű és a határozat alapján elismert
önkormányzati kötelezettség az önkormányzati költségvetésben nem szerepel, ezért szükséges,
hogy az Önkormányzat a 2025-2026-2027-2028. években tervezze be az ügyletből származó
fizetési kötelezettségét a költségvetésébe évente egyenlő tőke összegben.

15. Javaslat fellebbezés elbírálására temetési támogatás ügyében című előterjesztéshez:

5

2024. április 18. napján hozott SZOC:400.822-2/2024. számú temetési támogatással kapcsolatos
I. fokú határozat elleni határidőben kérelmező fellebbezés terjesztett elő. A fellebbezés
elbírálására Miskolc Megyei Jogú Város Önkormányzatának Közgyűlése, mint II. fokú hatóság
jogosult.