Miskolcon az ingatlanárak emelkedésének jeleit számottevően még nem tapasztaljuk. Az ár először mindig a gazdaságilag fejlett régiókban robban látványosan. Debrecenben, a Dunántúlon és Budapest vonzáskörzetében
– jellemezte a miskolci ingatlanpiac helyzetét Demeter Tibor.
Forrás: BOON
Az ingatlanszakértő szerint borítékolható, hogy mindenképpen magasabbra fognak ugrani az árak, mint minden régióban, ennek léptéke azonban kérdéses. Pontos összeget a miskolci ingatlanárak növekedéséről legfeljebb egy év múlva lehet majd mondani, a Központi Statisztikai Hivatal adataiból fog kiderülni.
Mit jelent a vihar előtti csend az ingatlanpiacon?
Amikor a tóba bedobunk egy követ, akkor onnan hullámok áradnak szét a tó valamennyi irányába. És kell egy kis idő, amíg ezek a hullámok elérnek a partra. Demeter Tibor szerint hasonló a helyzet az ország központi régióiban emelkedő ingatlanárakkal – idő kell ahhoz, hogy ezek a hatások eljussanak Miskolcra.
A hullámok ereje mindig azon múlik, aktuálisan milyenek a gazdasági mutatók, a gazdasági folyamatok.
Az ingatlanpiaci árakat a kereslet-kínálat mozgatja. Mindig az a kérdés, hogy a magasra ugró árakra lesz- e fizetőképes kereslet Miskolcon
– mondta a Demeter Ingatlanközpont ügyvezető tulajdonosa. – Nálunk alacsonyabb az átlagjövedelem, a lakhatás, az albérletek ára viszont olcsóbb, mint a fővárosban vagy Debrecenben.”
boon. hu
Fotó: Borsodi politikus