Simon. Az intézkedési terv „soványka”

3. napirendi pont: Javaslat az Állami Számvevőszék ellenőrzési jelentése alapján készített intézkedési terv jóváhagyására. Előterjesztő: Tóth-Szántai József polgármester

Germuska Rita osztályvezető ismertette az előterjesztést.

A véleményező bizottságok egyhangúlag támogatták az előterjesztést.

Vita a napirend fölött:

Hojnyák Dávid (Fidesz): támogatni fogják a határozati javaslatot. A számvevőszéki jelentés komoly problémákra hívja fel a figyelmet a vagyongazdálkodásra vonatkozóan. Ez egy szakmai dokumentum, az önkormányzat nem feltétlenül a jó gazda gondosságával járt el korábban. Súlyos megállapításokat fogalmaz meg a jelentés, köztük azt, hogy Miskolc a lakásállomány fejlesztésére éves szinten csupán 13 ezer forintot költött lakásonként (Szegeden ez a szám 107 ezer forint volt). Mások persze a pénzügyi lehetőségek, de az elmaradt fejlesztések komoly kockázatot jelentenek az ingatlanok állagának megóvása szempontjából. Miskolcon nőtt a nem hasznosított lakások aránya, ezt szintén megállapítja a jelentés. Minden ötödik önkormányzati lakás üres, kihasználatlanul áll. Éves szinten hatalmas többletköltséget jelent a városnak, miközben a piaci értéke a lakásoknak csökken. Továbbá: a lakáshasznosításból származó bevételek nőttek, de a gyakorlatban ez 10 százalékos bevételkiesést jelentett. Konklúzió: szükség van az elmúlt évek ingatlangazdálkodásának átgondolására, a szükséges döntések meghozatalára.

Pakusza Zoltán (Mi Hazánk): támogatni fogják az előterjesztést. Visszásságokra hívta fel a figyelmet: együttélési problémák, volt, hogy a bérlő továbbadta a lakást. A Debreceni Márton tér mellett, jó környezetben találhatók lakások, de ezeket is fejleszteni lehetne. Kérte a városvezetést, hogy vizsgálják meg ennek lehetőségeit.

Simon Gábor (MSZP) frakcióvezető: az ÁSZ jelentésében „minden ült”. Egy hosszabb időszakot ölelt fel az ellenőrzés. Hogyan folytatódik a hiányosságok felszámolása, milyen választ tud adni a városvezetés? Az intézkedési terv „soványka”, de el fogom fogadni a szakmai javaslatot. Egyetértek azzal, hogy vannak olyan területek, ahol nagyobb beavatkozásra lenne szükség. A Vasalótömb is neuralgikus pontja lett Miskolcnak.

Szopkó Tibor (független): megköszönte Hojnyák Dávid hozzáértő, higgadt felszólalását. Miskolcnak évek óta gondja van az önkormányzati lakásokkal, azok állapotával, értékesíthetőségével. Nem volt elegendő pénzügyi forrás a fejlesztésre már hosszú évek óta. Csökkent a kihasználtság is. Hatalmas forrásra van szükség, hogy konszolidálni tudják a helyzetet. Remélem, hogy a Hodobay-programot továbbviszik, mert pont az a lényege, hogy a lakásállománnyal kezdjen valamit. Alapvetően külső források bevonásán érdemes gondolkodni. Támogatni fogom a javaslatot.

Barta Gábor (Fidesz): egy 2022-es jelentést idéz. Közel ezer lakás üres, áll ebben a dokumentumban. A 2023-as költségvetésben többszáz millió forintot terveztek be bevételként az önkormányzati lakások kapcsán. Egy ilyen helyzetet örököltünk, tette hozzá.

Deák-Bárdos Mihály (Fidesz): minden ötödik lakás üresen áll. Rengetegen igényelnének ilyen lakást. Az állaguk azonban rossz, több millió forintba kerülne a felújításuk.

Tóth-Szántai József polgármester: óriási a város vagyona, mégis szegények vagyunk. A vagyont óvni, védeni kell. Az önkormányzati lakáspályázatokra óriási az érdeklődés, mégis keveset tudnak kiállítani. Az ÁSZ jelentése kemény dolgokat állapít meg. A lehető legtöbb ingatlant igyekszünk rendbe tenni, hogy minél többen jussanak ilyen lakáshoz. Legalább a 80-90 százalékot szeretnénk hasznosítani a ciklus végén.

Időközben Lehoczki-Spider László is megérkezett, külön köszöntötte a polgármester.